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租客互害,与我何干?------加法奇谈之四

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发表于 2020-12-24 15:36:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
租客互害,与我何干?
                                                                        加法奇谈之四
投资多单元出租房,往往有着非常好的现金流回报,因而吸引着众多的华人朋友参与其中。更有聪明的同胞,将一个独立屋,通过巧手,魔术般地变成了更多的出租房间的现金牛!在房产投资的大潮中,尽管有省级及市府各种法规条例的颈箍咒,不乏如孙悟空的牛人玩得风生水起,却也不乏投资者败走麦城的例子。租客互害, 就是其中的原因之一。
这里有一个在2018613日审理的安省发生的一个真实的案例。多单元的一租客A,不满租客B 吸食大麻,且租客B的爱狗总是给A 带来噪音,因而极大地影响A的休息与睡眠,使得A不能邀请朋友过来,身心极易疲劳。总之,B的行为严重的损害了A的合法与合理的权益,当然,也直接或间接的造成了损害。AB直接交涉未果,向房东反映了此事。几经反复,事情并未得到A认为的合理解决!失望之余,一纸诉状将房东请到专门处理房东房客案子的法庭。法庭仔细端详之后,庄严宣判,房东应承担责任,赔偿房客A$2,718.35加币。
期望大家为自己的多单元物业选择租客之时,也把租客可能互害的风险考虑进去,以避免不必要的劳神费力与经济上的损失。
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